Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-05-2026r. o godz.11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. B. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika:Patryk Stachyra. Księga wieczysta nr OP1B/00050502/6 obejmuje nieruchomość gruntową, położoną w Lipkach, w gminie Skarbimierz, w powiecie brzeskim, województwie opolskim, składającą się z jednej działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 665/4, km 2, obręb Lipki, o całkowitej powierzchni 3,9626 ha, obejmującej następujące użytki gruntowe:
- grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi Ws – o powierzchni 2,5400 ha;
- grunty orne RIIIa – o powierzchni 0,0900 ha;
grunty orne RIVa – o powierzchni 1,3326 ha.
Zgodnie z zapisami Uchwały Rady Gminy Skarbimierz nr XXI/163/2021 z 25.03.2021 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Skarbi-mierz oraz informacjami zamieszczonymi na portalu internetowym Skarbimierz – System Informacji Przestrzennej przeznaczenie działki nr 665/4 opisano jako:
- 1R– tereny rolnicze;
- 2WS– tereny wód powierzchniowych śródlądowych.
Opis gruntów
Działka nr 665/4 obejmuje grunty o nieregularnym kształcie, o łącznej powierzchni 3,9626 ha. Od północnego – wschodu graniczy z drogą dojazdową i wałami przeciwpowodziowymi rzeki Odry, z pozostałych stron sąsiaduje z terenami rolnymi. Działka nie jest zabudowana, ogrodzona i uzbrojona. Wygląda na nie użytkowaną. Większość jej powierzchni zajmuje naturalny zbiornik wód stojących, w większości zarośnięty roślinnością wodną. Jego brzegi są miejscami porośnięte drzewami i krzewami. Pozostałe fragmenty gruntów, określone w ewidencji gruntów jako grunty rolne średniej klasy (rola klasy IIIa i IVa), porasta trawa i zielsko.
Suma oszacowania wynosi 89 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 125,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest8 950,00zł. Rękojmię należy wpłacić gotówką w kasie kancelarii Komornika lub uiścić także na konto komornika:Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać komornikowi przed licytacją.Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.11:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komorniczej w Brzegu ul .B.Chrobrego 23/1 w Brzegu odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
