Ico 429/24
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-05-2026r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. B. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się
druga licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: Enerox Kruszywa Sp. z o.o. w Suchym Borze dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/00047062/5 .Księga wieczysta nr OP1B/00047062/5 obejmuje jedną działkę nr 521, z karty mapy 3, obręb Karłowice, w gminie Popielów, w powiecie opolskim. Powierzchnia działki wynosi 7,9400 ha. Jako sposób korzystania z gruntów w księdze wieczystej podano „łąki trwałe”. W skład działki nr 521 wchodzą następujące użytki gruntowe:
łąki trwałe ŁIV obszaru 5,6500 ha;
łąki trwałe ŁV obszaru 1,8000 ha;
łąki trwałe ŁVI obszaru 0,1200ha;
nieużytki N obszaru 0,0700 ha;
grunty pod rowami W obszaru 0,3000 ha.
Dla terenów, na których usytuowana jest przedmiotowa działka, opracowano plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy w Popielowie nr XIII/78/2019 z dnia 26.09.2019 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Karłowice. Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka nr 521 jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny trwałych użytków zielonych, na terenie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego i obszaru NATURA 2000 PLH160012 „Łąki w okolicach Karłowic nad Stobrawą”.
Suma oszacowania wynosi 330 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 220 200,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 030,00zł. Rękojmię należy wpłacić gotówką w kasie kancelarii Komornika lub uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać komornikowi przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.11:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komorniczej w Brzegu ul.B.Chrobrego 23/1 w Brzegu odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
